2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
葛飾区
74.9万円/㎡
前年比+14.3%
ナイスシティアリーナ新小岩
東京都葛飾区新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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5階 / 75.12㎡の場合
相場
6,535万円
87.0万円/㎡
3,751
5,607
7,463
9,320
AI査定結果
推定相場価格
6,535万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,607万円〜7,463万円
74.6万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ナイスシティアリーナ新小岩
6,980万円（92.9万円/㎡）/ 5階 / 75.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 6,980万円 | 92.9万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 6,280万円 | 83.6万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 6,480万円 | 86.3万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は79.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | ナイスシティアリーナ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 6,980万円 | 92.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,820万円 | 83.0万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,680万円 | 69.7万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,580万円 | 78.8万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/06 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,399万円 | 72.9万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/09 | 藤和シティホームズ金町レクシア 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 6,380万円 | 75.4万円 | 84.56㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/23 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル葛飾 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | センチュリー立石さくら通りフィアート館 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランタワー立石レジデンス 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | D’クラディア立石桜通り 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅11分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベンハイム金町アスティ 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.62㎡ | 2LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 5,690万円 | 83.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | デ・リード立石グランビュー 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 5,240万円 | 74.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/20 | イニシア高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅3分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライフピア青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | アーバンキャッスル立石IIISTAGE 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅12分 | 4,390万円 | 70.0万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | ヴェレーナ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルシオン新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅10分 | 5,880万円 | 78.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ジェイパーク新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅9分 | 6,190万円 | 86.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/08 | レクセルガーデン新小岩第2 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 6,798万円 | 92.1万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/07 | パークハウス新小岩アーバンス 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 6,680万円 | 98.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | コンフォート・セラフ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 4,280万円 | 73.4万円 | 58.34㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,490万円 | 76.4万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、葛飾区では14.3%上昇しています。
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