2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
葛飾区
65.6万円/㎡
前年比+6.3%
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ナイスシティアリーナ新小岩
東京都葛飾区新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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5階 / 75.12㎡の場合
相場
6,535万円
87.0万円/㎡
3,751
5,607
7,463
9,320
AI査定結果
推定相場価格
6,535万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,607万円〜7,463万円
74.6万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月16日
ナイスシティアリーナ新小岩
6,980万円（92.9万円/㎡）/ 5階 / 75.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 6,980万円 | 92.9万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 6,280万円 | 83.6万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 6,480万円 | 86.3万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 76.5万円 | 10階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 5,280万円 | 81.1万円 | 12階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,200万円 | 79.9万円 | 10階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は78.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | ナイスシティアリーナ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 6,980万円 | 92.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/21 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/23 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.98㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | フィオーレお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 5,998万円 | 79.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/02 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,680万円 | 69.7万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/14 | リ・プレゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,300万円 | 72.6万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/03 | ディナ・スカーラお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅4分 | 5,580万円 | 85.6万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/10 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/16 | ローヤルシティ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,399万円 | 72.9万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | 藤和シティホームズ金町レクシア 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 6,380万円 | 75.4万円 | 84.56㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/09 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/09 | BELISTA白鳥 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/12 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、葛飾区では6.3%上昇しています。
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東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 7分
1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造